Rue de la Fontace

à Maraussan · Hérault, Occitanie

🏠 28 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 34370 📍 Maraussan
30.7 / 100

Top 95%

Marchabilité
32
Services
12
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
89
30.7/100 Urban Score
1 822 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maraussan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 822 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 822 €/m²
2 038 € Médiane / m²
1 822 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
31 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maraussan
4 650 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontace

La Rue de la Fontace est une rue située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de la Fontace offre une qualité de vie modérée à Maraussan. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontace affiche un prix moyen de 1 822 €/m² (médiane : 2 038 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontace à Maraussan ?

La Rue de la Fontace obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Maraussan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontace à Maraussan ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontace est de 1 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Bartasse
🎯 21.9
Traparelles
🎯 22.6
Chemin Rural 115
🎯 23.1
Rues de Maraussan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Fontace Points forts, points faibles et profils d'habitants
→