Chemin de la Valette

à Maraussan · Hérault, Occitanie

🏠 30 adresses Chemin ⛰ 21 m 📮 34370 📍 Maraussan
32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité
31
Services
19
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
91
32.2/100 Urban Score
3 294 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maraussan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 294 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (90 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 294 €/m²
3 191 € Médiane / m²
3 097 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total
31 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maraussan
4 650 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maraussan fait partie de Maraussan (4 671 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341480000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 90 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Valette

La Chemin de la Valette est une chemin située dans la commune de Maraussan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraussan. Maraussan est une commune de 4 671 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin de la Valette offre une qualité de vie modérée à Maraussan. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Valette affiche un prix moyen de 3 294 €/m² (médiane : 3 191 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Valette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Valette à Maraussan ?

La Chemin de la Valette obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Maraussan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Valette à Maraussan ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Valette est de 3 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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