Vivre à la Rue des Pradelles à Magalas
Magalas · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue des Pradelles à Magalas dans le quartier Magalas, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Magalas, dans le département Hérault. La rue compte 36 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Pradelles bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Pradelles est desservie par 6 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Magalas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Pradelles est de 2 599 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Pradelles sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 599 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Pradelles ?
Rue des Pradelles dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Pradelles ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Pradelles est de 2 599 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Pradelles ?
Callejear.fr publie pour Rue des Pradelles un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Magalas (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.