Rue des Micocouliers

à Magalas · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue ⛰ 105 m 📮 34480 📍 Magalas
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
67
Services
4
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
80
35.9/100 Urban Score
2 798 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magalas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 798 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 798 €/m²
2 604 € Médiane / m²
2 798 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
48 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
2 Services publics
44 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magalas
3 424 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magalas fait partie de Magalas (3 478 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Micocouliers

La Rue des Micocouliers est une rue située dans la commune de Magalas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magalas. Magalas est une commune de 3 478 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Micocouliers offre une qualité de vie modérée à Magalas. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Micocouliers affiche un prix moyen de 2 798 €/m² (médiane : 2 604 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Micocouliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Micocouliers à Magalas ?

La Rue des Micocouliers obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Magalas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Micocouliers à Magalas ?

Le prix moyen dans la Rue des Micocouliers est de 2 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bédarieux - RD 909
🎯 23.6
Chemin du Vic
🎯 25.9 💶 2 995 €
Chemin de la Tuilerie
🎯 27.6
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