Vivre à la Rue des Clématites à Magalas
Magalas · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue des Clématites à Magalas dans le quartier Magalas, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Magalas, dans le département Hérault. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Clématites bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Clématites est desservie par 2 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Magalas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Clématites est de 2 878 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Clématites sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (2 878 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Clématites ?
Rue des Clématites dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Clématites ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Clématites est de 2 878 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Clématites ?
Callejear.fr publie pour Rue des Clématites un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Magalas (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.