Vivre à la Rue de la Cité à Magalas
Magalas · Hérault, Occitanie
Présentation
Habiter Rue de la Cité à Magalas dans le quartier Magalas, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Magalas, dans le département Hérault. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de la Cité bénéficie de 202 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de la Cité est desservie par 10 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Magalas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de la Cité est de 2 192 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de la Cité sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 192 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de la Cité ?
Rue de la Cité dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de la Cité ?
Le prix moyen au m² sur Rue de la Cité est de 2 192 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de la Cité ?
Callejear.fr publie pour Rue de la Cité un indice indicatif de cadre de vie de 43/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Magalas (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.