Rue du Val Fleuri

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 34400 📍 La Roquette

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

8 220 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 220 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 220 €/m²

5 000 € Médiane / m²

10 210 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

195 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

33 Santé

2 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Roquette

4 265 Habitants

18 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Roquette fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 124 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val Fleuri

La Rue du Val Fleuri est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roquette. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Val Fleuri offre une qualité de vie correcte à Lunel. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Val Fleuri bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val Fleuri affiche un prix moyen de 8 220 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val Fleuri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val Fleuri à Lunel ?

La Rue du Val Fleuri obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.