Rue du Mont Ventoux

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 60 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 34400 📍 Louis Abric Zone Sud

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

2 554 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 554 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 554 €/m² +2.7 % / an

2 498 € Médiane / m²

2 554 € Maisons

+2.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

25 Santé

1 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis Abric Zone Sud

2 090 Habitants

20 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Abric Zone Sud fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Mont Ventoux

La Rue du Mont Ventoux est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Abric Zone Sud. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Mont Ventoux offre une qualité de vie correcte à Lunel. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Mont Ventoux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Mont Ventoux affiche un prix moyen de 2 554 €/m² (médiane : 2 498 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Mont Ventoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Mont Ventoux à Lunel ?

La Rue du Mont Ventoux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.