Rue du Luxembourg

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 34400 📍 Louis Abric Zone Nord

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.2/100 Urban Score

6 173 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 173 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 173 €/m²

4 140 € Médiane / m²

3 834 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

20 Santé

3 Éducation

3 Sport

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis Abric Zone Nord

3 014 Habitants

22 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Abric Zone Nord fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Luxembourg

La Rue du Luxembourg est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Abric Zone Nord. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Luxembourg offre une qualité de vie modérée à Lunel. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luxembourg bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Luxembourg affiche un prix moyen de 6 173 €/m² (médiane : 4 140 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luxembourg à Lunel ?

La Rue du Luxembourg obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.