Rue du Bouzanquet

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 49 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 34400 📍 Louis Abric Zone Sud

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

2 328 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 328 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

2 328 €/m² -2.7 % / an

2 329 € Médiane / m²

2 328 € Appartements

-2.7 % 1 an

+18.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

25 Santé

1 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis Abric Zone Sud

2 090 Habitants

20 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Abric Zone Sud fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bouzanquet

La Rue du Bouzanquet est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Abric Zone Sud. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Bouzanquet offre une qualité de vie correcte à Lunel. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bouzanquet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bouzanquet affiche un prix moyen de 2 328 €/m² (médiane : 2 329 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bouzanquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bouzanquet à Lunel ?

La Rue du Bouzanquet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.