Rue des Nouvelles

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 15 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 34400 📍 Centre Ville-Mairie

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

3 244 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 244 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 244 €/m² +51.3 % / an

3 426 € Médiane / m²

3 270 € Appartements

+51.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

835 établissements

Restauration

Commerce de détail

134

Services

182

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

346 total

69 Santé

6 Éducation

7 Sport

1 Culture

3 Services publics

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Mairie

4 774 Habitants

15 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Mairie fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

320 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Nouvelles

La Rue des Nouvelles est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Mairie. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Nouvelles offre une qualité de vie très bonne à Lunel. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Nouvelles bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Nouvelles affiche un prix moyen de 3 244 €/m² (médiane : 3 426 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Nouvelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 173 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Nouvelles à Lunel ?

La Rue des Nouvelles obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.