Rue des Nenuphars

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 27 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 34400 📍 Route de Nîmes

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

2 360 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 360 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 360 €/m²

2 167 € Médiane / m²

2 125 € Appartements

2 947 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

417 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total

50 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Services publics

57 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Route de Nîmes

4 442 Habitants

22 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Route de Nîmes fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Nenuphars

La Rue des Nenuphars est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Nîmes. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Nenuphars offre une qualité de vie correcte à Lunel. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Nenuphars bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Nenuphars affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 125 €/m² et les maisons à 2 947 €/m².

La Rue des Nenuphars bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Nenuphars à Lunel ?

La Rue des Nenuphars obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.