Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lunel
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
145 établissements enregistrésServices à proximité
126 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
AbrivadoLe quartier Abrivado fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Gardians
La Rue des Gardians est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abrivado. Lunel est une commune de 26 185 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue des Gardians. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gardians bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Gardians affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 2 924 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gardians bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Gardians à Lunel ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue des Gardians de façon relative parmi les rues de Lunel. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Gardians à Lunel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gardians est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gardians à Lunel ?
Le prix moyen dans la Rue des Gardians est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Gardians ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gardians est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gardians ?
La commune de Lunel (où se situe la Rue des Gardians) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gardians ?
La commune de Lunel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques