Rue des Aigrettes

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 35 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 34400 📍 La Roquette
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
82
Services
32
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
54
47.5/100 Urban Score
3 261 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lunel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 261 €/m²
3 260 € Médiane / m²
3 261 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
25
Services
38
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
33 Santé
2 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Roquette
4 265 Habitants
18 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roquette fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aigrettes

La Rue des Aigrettes est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roquette. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Aigrettes offre une qualité de vie correcte à Lunel. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Aigrettes affiche un prix moyen de 3 261 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aigrettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aigrettes à Lunel ?

La Rue des Aigrettes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aigrettes à Lunel ?

Le prix moyen dans la Rue des Aigrettes est de 3 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Louis Abric
🎯 32.6 💶 3 260 € 🚇 14
Chemin de Sainte - Catherine
🎯 32.6 💶 2 409 € 🚇 4
Chemin de la Pierre Plantade
🎯 32.7 💶 3 194 € 🚇 7
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