Rue Alphonse Menard

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 63 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 34400 📍 Centre Ville-Mairie

68.4 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.4/100 Urban Score

3 183 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 183 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 183 €/m² +142.8 % / an

2 886 € Médiane / m²

3 234 € Appartements

3 093 € Maisons

+142.8 % 1 an

+89.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

709 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

143

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

346 total

69 Santé

6 Éducation

7 Sport

1 Culture

3 Services publics

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Mairie

4 774 Habitants

15 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Mairie fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

210 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Menard

La Rue Alphonse Menard est une rue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Mairie. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Alphonse Menard offre une qualité de vie très bonne à Lunel. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse Menard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Menard affiche un prix moyen de 3 183 €/m² (médiane : 2 886 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 142.8 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 234 €/m² et les maisons à 3 093 €/m².

La Rue Alphonse Menard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 173 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Menard à Lunel ?

La Rue Alphonse Menard obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.