Impasse du Grand Duc

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 16 adresses Impasse ⛰ 5 m 📮 34400 📍 La Roquette
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
35
Services
37
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
59
39.4/100 Urban Score
2 819 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lunel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 819 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 819 €/m²
2 904 € Médiane / m²
2 819 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
22
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
33 Santé
2 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Roquette
4 265 Habitants
18 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Roquette fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Grand Duc

La Impasse du Grand Duc est une impasse située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roquette. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Impasse du Grand Duc offre une qualité de vie modérée à Lunel. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Grand Duc affiche un prix moyen de 2 819 €/m² (médiane : 2 904 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Grand Duc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Grand Duc à Lunel ?

La Impasse du Grand Duc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Grand Duc à Lunel ?

Le prix moyen dans la Impasse du Grand Duc est de 2 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Acacias
🎯 25.4 🚇 1
Chemin du Mas de Robin
🎯 25.9 💶 9 590 €
Chemin de la Garrigue
🎯 26
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