Avenue Louis Abric

à Lunel · Hérault, Occitanie

🏠 104 adresses Avenue ⛰ 10 m 📮 34400 📍 Louis Abric Zone Sud

32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.6/100 Urban Score

3 260 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 260 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 260 €/m² +22.1 % / an

3 278 € Médiane / m²

3 260 € Maisons

+22.1 % 1 an

-4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

25 Santé

1 Éducation

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Louis Abric Zone Sud

2 090 Habitants

20 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Abric Zone Sud fait partie de Lunel (26 185 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341450109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Abric

La Avenue Louis Abric est une avenue située dans la commune de Lunel, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Abric Zone Sud. Lunel est une commune de 26 185 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Louis Abric offre une qualité de vie modérée à Lunel. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Abric bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Abric affiche un prix moyen de 3 260 €/m² (médiane : 3 278 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Abric bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Abric à Lunel ?

La Avenue Louis Abric obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Lunel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.