Place du Jeu de Ballon

à Lézignan-la-Cèbe · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses Place ⛰ 28 m 📮 34120 📍 Lézignan-la-Cèbe
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
66
Services
35
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
34
49.5/100 Urban Score
1 973 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lézignan-la-Cèbe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 973 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 973 €/m²
1 132 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
29
Services
41
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
4 Santé
1 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lézignan-la-Cèbe
1 567 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lézignan-la-Cèbe fait partie de Lézignan-la-Cèbe (1 568 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341360000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Jeu de Ballon

La Place du Jeu de Ballon est une place située dans la commune de Lézignan-la-Cèbe, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lézignan-la-Cèbe. Lézignan-la-Cèbe est une commune de 1 568 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Place du Jeu de Ballon offre une qualité de vie correcte à Lézignan-la-Cèbe. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Jeu de Ballon bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Jeu de Ballon affiche un prix moyen de 1 973 €/m² (médiane : 1 132 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Place du Jeu de Ballon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Jeu de Ballon à Lézignan-la-Cèbe ?

La Place du Jeu de Ballon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Lézignan-la-Cèbe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du Jeu de Ballon à Lézignan-la-Cèbe ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Jeu de Ballon est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Jeu de Ballon à Lézignan-la-Cèbe ?

Le prix moyen dans la Place du Jeu de Ballon est de 1 973 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marie-Thérèse Barbé
🎯 35 🚇 2
Avenue Achille Levere
🎯 35.2 🚇 11
Rue du Pigeonnier
🎯 35.9 🚇 6
Rues de Lézignan-la-Cèbe avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Place du Jeu de Ballon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→