Rue du Bouleau

à Lespignan · Hérault, Occitanie

🏠 42 adresses Rue ⛰ 51 m 📮 34710 📍 Lespignan
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
51
Services
10
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
93
33.6/100 Urban Score
2 646 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lespignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 646 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 646 €/m²
2 741 € Médiane / m²
2 646 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
25 Santé
2 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lespignan
3 318 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lespignan fait partie de Lespignan (3 325 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bouleau

La Rue du Bouleau est une rue située dans la commune de Lespignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lespignan. Lespignan est une commune de 3 325 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue du Bouleau offre une qualité de vie modérée à Lespignan. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bouleau affiche un prix moyen de 2 646 €/m² (médiane : 2 741 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bouleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bouleau à Lespignan ?

La Rue du Bouleau obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lespignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bouleau à Lespignan ?

Le prix moyen dans la Rue du Bouleau est de 2 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de la Seque
🎯 23.3
Route de Béziers
🎯 25.4 🚇 1
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