Impasse des Crouzels
à Lespignan · Hérault, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lespignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
61 établissements enregistrésServices à proximité
135 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
LespignanLe quartier Lespignan fait partie de Lespignan (3 325 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de l’Impasse des Crouzels
L’Impasse des Crouzels est une impasse située dans la commune de Lespignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lespignan. Lespignan est une commune de 3 325 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour l’Impasse des Crouzels. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse des Crouzels bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse des Crouzels affiche un prix moyen de 2 356 €/m² (médiane : 2 315 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse des Crouzels bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Crouzels à Lespignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe l’Impasse des Crouzels de façon relative parmi les rues de Lespignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse des Crouzels à Lespignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse des Crouzels est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse des Crouzels à Lespignan ?
Le prix moyen dans l’Impasse des Crouzels est de 2 356 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Crouzels ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Crouzels est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 102 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Crouzels ?
La commune de Lespignan (où se situe l’Impasse des Crouzels) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Crouzels ?
La commune de Lespignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques