Chemin des Pres Lasses Bas

à Laurens · Hérault, Occitanie

🏠 19 adresses Chemin ⛰ 154 m 📮 34480 📍 Laurens
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
34
Services
46
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
81
40/100 Urban Score
2 677 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Laurens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 677 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 677 €/m²
2 817 € Médiane / m²
2 677 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
23 Santé
1 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Laurens
1 776 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Laurens fait partie de Laurens (1 774 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341300000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pres Lasses Bas

La Chemin des Pres Lasses Bas est une chemin située dans la commune de Laurens, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laurens. Laurens est une commune de 1 774 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Pres Lasses Bas offre une qualité de vie correcte à Laurens. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pres Lasses Bas affiche un prix moyen de 2 677 €/m² (médiane : 2 817 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pres Lasses Bas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pres Lasses Bas à Laurens ?

La Chemin des Pres Lasses Bas obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Laurens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pres Lasses Bas à Laurens ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pres Lasses Bas est de 2 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Gare
🎯 27.4 💶 2 937 € 🚇 2
Chemin des Pres Lasses Haut
🎯 28.9
Chemin de la Murelle
🎯 29.1 💶 3 140 € 🚇 4
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