Rue des Vignes

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 69 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 34970 📍 Port Céreirède
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
83
Services
25
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
63
46.1/100 Urban Score
4 842 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 842 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 842 €/m²
4 167 € Médiane / m²
4 842 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
19
Services
53
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
43 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Céreirède
2 568 Habitants
28 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Céreirède fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 152 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Céreirède. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 4 842 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Lattes ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vignes à Lattes ?

Le prix moyen dans la Rue des Vignes est de 4 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Lez
🎯 31.1 🚇 4
Puech Radier
🎯 31.1 🚇 2
traverse de la castelle
🎯 31.2
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