Rue des Mandariniers

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Rue ⛰ 3 m 📮 34970 📍 Musée-Village

63 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63/100 Urban Score

5 012 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 012 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 012 €/m²

5 125 € Médiane / m²

5 012 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

59 Santé

5 Éducation

13 Sport

2 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Musée-Village

4 123 Habitants

29 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Musée-Village fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mandariniers

La Rue des Mandariniers est une rue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musée-Village. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Mandariniers offre une qualité de vie très bonne à Lattes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mandariniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mandariniers affiche un prix moyen de 5 012 €/m² (médiane : 5 125 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mandariniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mandariniers à Lattes ?

La Rue des Mandariniers obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.