Rue des Cevennes

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 26 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 34970 📍 Maurin
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
95
Services
58
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
27
58.2/100 Urban Score
3 183 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 183 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 183 €/m²
3 231 € Médiane / m²
3 183 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
19
Services
49
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
41 Santé
2 Éducation
8 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maurin
3 337 Habitants
24 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maurin fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cevennes

La Rue des Cevennes est une rue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurin. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Cevennes offre une qualité de vie très bonne à Lattes. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cevennes affiche un prix moyen de 3 183 €/m² (médiane : 3 231 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cevennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cevennes à Lattes ?

La Rue des Cevennes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cevennes à Lattes ?

Le prix moyen dans la Rue des Cevennes est de 3 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

cour de la jasse de maurin
🎯 43.2
Avenue du Cap
🎯 43.4 💶 4 711 € 🚇 9
Rue Bramante
🎯 43.4 🚇 8
Rues de Lattes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Cevennes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→