Raffegan

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 7 adresses ⛰ 3 m 📮 34970 📍 Z.A. du Puech Radier
24.4 / 100

Top 99%

Marchabilité
15
Services
1
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
95
24.4/100 Urban Score
6 781 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 781 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 781 €/m²
7 091 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
7 Santé
2 Éducation
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. du Puech Radier
581 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. du Puech Radier fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 119 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Raffegan

La Raffegan est une voie située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. du Puech Radier. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Raffegan offre une qualité de vie modérée à Lattes. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Raffegan affiche un prix moyen de 6 781 €/m² (médiane : 7 091 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Raffegan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Raffegan à Lattes ?

La Raffegan obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Raffegan à Lattes ?

Le prix moyen dans la Raffegan est de 6 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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