Mas de Fromiga

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 2 adresses ⛰ 22 m 📮 34970 📍 Z.A. du Puech Radier
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
93
Services
12
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
51
47.8/100 Urban Score
24 871 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 871 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
24 871 €/m²
25 581 € Médiane / m²
24 871 € Maisons
Ratio prix / revenus : 13.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
7 Santé
2 Éducation
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. du Puech Radier
581 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. du Puech Radier fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mas de Fromiga

La Mas de Fromiga est une voie située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. du Puech Radier. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Mas de Fromiga offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Mas de Fromiga bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Mas de Fromiga affiche un prix moyen de 24 871 €/m² (médiane : 25 581 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.6× le revenu mensuel médian local.

La Mas de Fromiga bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mas de Fromiga à Lattes ?

La Mas de Fromiga obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Mas de Fromiga à Lattes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Mas de Fromiga est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mas de Fromiga à Lattes ?

Le prix moyen dans la Mas de Fromiga est de 24 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 871 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Lattes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Mas de Fromiga Points forts, points faibles et profils d'habitants