Boirargues

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 14 adresses ⛰ 12 m 📮 34970 📍 Boirargues
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
20
Services
48
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
76
38/100 Urban Score
7 412 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 412 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 412 €/m²
6 238 € Médiane / m²
7 412 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

216 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
16
Services
55
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
27 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boirargues
1 603 Habitants
26 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boirargues fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boirargues

La Boirargues est une voie située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boirargues. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boirargues offre une qualité de vie modérée à Lattes. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boirargues affiche un prix moyen de 7 412 €/m² (médiane : 6 238 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Boirargues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boirargues à Lattes ?

La Boirargues obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boirargues à Lattes ?

Le prix moyen dans la Boirargues est de 7 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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