Avenue des Platanes

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 102 adresses Avenue ⛰ 13 m 📮 34970 📍 Boirargues

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

6 227 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 227 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

6 227 €/m² -20.0 % / an

5 460 € Médiane / m²

5 867 € Appartements

8 025 € Maisons

-20.0 % 1 an

-11.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

726 établissements

Restauration

Commerce de détail

147

Services

178

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total

27 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boirargues

1 603 Habitants

26 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boirargues fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Platanes

La Avenue des Platanes est une avenue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boirargues. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue des Platanes offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Platanes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Platanes affiche un prix moyen de 6 227 €/m² (médiane : 5 460 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.0 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 867 €/m² et les maisons à 8 025 €/m².

La Avenue des Platanes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Platanes à Lattes ?

La Avenue des Platanes obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.