Avenue de Montpellier

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 70 adresses Avenue ⛰ 6 m 📮 34970 📍 Musée-Village

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

4 346 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 346 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 346 €/m²

4 418 € Médiane / m²

4 401 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total

59 Santé

5 Éducation

13 Sport

2 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Musée-Village

4 123 Habitants

29 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Musée-Village fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montpellier

La Avenue de Montpellier est une avenue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musée-Village. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Montpellier offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Montpellier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Montpellier affiche un prix moyen de 4 346 €/m² (médiane : 4 418 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Montpellier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montpellier à Lattes ?

La Avenue de Montpellier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Montpellier à Lattes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Montpellier est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.