Avenue de Massilia

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 58 adresses Avenue ⛰ 4 m 📮 34970 📍 Musée-Village
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
45
Services
82
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
81
51.4/100 Urban Score
4 312 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 312 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 312 €/m²
4 437 € Médiane / m²
4 312 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
33
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
59 Santé
5 Éducation
13 Sport
2 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Musée-Village
4 123 Habitants
29 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Musée-Village fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Massilia

La Avenue de Massilia est une avenue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musée-Village. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Massilia offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Massilia affiche un prix moyen de 4 312 €/m² (médiane : 4 437 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Massilia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Massilia à Lattes ?

La Avenue de Massilia obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Massilia à Lattes ?

Le prix moyen dans la Avenue de Massilia est de 4 312 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Plaine du Mas de Jaumes
🎯 36.6
Allee de Tournefort
🎯 36.8 🚇 4
cour du mas de gau
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