Avenue de la Fontvin

à Lattes · Hérault, Occitanie

🏠 70 adresses Avenue ⛰ 8 m 📮 34970 📍 Port Céreirède
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
85
Services
23
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
62
45.6/100 Urban Score
4 401 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lattes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 401 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 401 €/m²
4 383 € Médiane / m²
4 401 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

245 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
20
Services
60
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
43 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port Céreirède
2 568 Habitants
28 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Port Céreirède fait partie de Lattes (17 544 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341290109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Fontvin

La Avenue de la Fontvin est une avenue située dans la commune de Lattes, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Céreirède. Lattes est une commune de 17 544 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Fontvin offre une qualité de vie correcte à Lattes. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Fontvin affiche un prix moyen de 4 401 €/m² (médiane : 4 383 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Fontvin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Fontvin à Lattes ?

La Avenue de la Fontvin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Lattes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Fontvin à Lattes ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Fontvin est de 4 401 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Tournefort
🎯 30.8 🚇 4
Chemin de Saint Michel
🎯 30.9
Rauze Basse
🎯 30.9
Rues de Lattes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de la Fontvin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→