Avenue de la République

à Lamalou-les-Bains · Hérault, Occitanie

🏠 97 adresses Avenue ⛰ 205 m 📮 34240 📍 Lamalou-les-Bains
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
85
Services
4
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
76
39.9/100 Urban Score
3 893 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lamalou-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 893 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 893 €/m² -31.7 % / an
3 058 € Médiane / m²
4 502 € Appartements
2 951 € Maisons
-31.7 % 1 an
+93.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
58 Santé
3 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamalou-les-Bains
2 483 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lamalou-les-Bains fait partie de Lamalou-les-Bains (2 454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la République

La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Lamalou-les-Bains, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamalou-les-Bains. Lamalou-les-Bains est une commune de 2 454 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie correcte à Lamalou-les-Bains. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 3 893 €/m² (médiane : 3 058 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 502 €/m² et les maisons à 2 951 €/m².

La Avenue de la République bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Lamalou-les-Bains ?

La Avenue de la République obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Lamalou-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la République à Lamalou-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Avenue de la République est de 3 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -31.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fraïssinas
🎯 25.9
Boulevard de Mourcayrol
🎯 28.1
Ancien Chemin de Villecelle
🎯 28.4
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