Avenue de Melgueil

à La Grande-Motte · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Avenue ⛰ 7 m 📮 34280 📍 Centre

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

4 648 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 648 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

4 648 €/m² -18.3 % / an

4 276 € Médiane / m²

4 648 € Appartements

-18.3 % 1 an

+16.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

562 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

347 total

87 Santé

6 Éducation

11 Sport

1 Culture

3 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 255 Habitants

20 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de La Grande-Motte (8 573 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (343440101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

476 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Melgueil

La Avenue de Melgueil est une avenue située dans la commune de La Grande-Motte, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. La Grande-Motte est une commune de 8 573 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Melgueil offre une qualité de vie très bonne à La Grande-Motte. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Melgueil bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Melgueil affiche un prix moyen de 4 648 €/m² (médiane : 4 276 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Melgueil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Melgueil à La Grande-Motte ?

La Avenue de Melgueil obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de La Grande-Motte. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.