Rue du Plan des Pins

à Juvignac · Hérault, Occitanie

🏠 11 adresses Rue ⛰ 67 m 📮 34990 📍 Nord
62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité
87
Services
81
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
25
62.2/100 Urban Score
2 925 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Juvignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 925 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 925 €/m²
2 831 € Médiane / m²
2 933 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
31
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
70 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
8 809 Habitants
22 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Plan des Pins

La Rue du Plan des Pins est une rue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Plan des Pins offre une qualité de vie très bonne à Juvignac. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Plan des Pins affiche un prix moyen de 2 925 €/m² (médiane : 2 831 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Plan des Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Plan des Pins à Juvignac ?

La Rue du Plan des Pins obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Juvignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Plan des Pins à Juvignac ?

Le prix moyen dans la Rue du Plan des Pins est de 2 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Hauts de Fontcaude
🎯 47.2 💶 3 716 € 🚇 16
Rond-Point Roland Petit
🎯 47.3
Impasse Cascarade
🎯 47.4 🚇 12
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