Rue du Clos François

à Juvignac · Hérault, Occitanie

🏠 33 adresses Rue ⛰ 64 m 📮 34990 📍 Nord

63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.1/100 Urban Score

3 386 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 386 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 386 €/m²

3 288 € Médiane / m²

3 386 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

70 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

8 809 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 96 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos François

La Rue du Clos François est une rue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Clos François offre une qualité de vie très bonne à Juvignac. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos François bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos François affiche un prix moyen de 3 386 €/m² (médiane : 3 288 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos François bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos François à Juvignac ?

La Rue du Clos François obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Juvignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.