Rue du Castrum

à Juvignac · Hérault, Occitanie

🏠 34 adresses Rue ⛰ 85 m 📮 34990 📍 Nord
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
86
Services
53
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
74
52.3/100 Urban Score
2 872 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Juvignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 872 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (101 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes
2 872 €/m² -9.7 % / an
2 843 € Médiane / m²
2 975 € Appartements
2 741 € Maisons
-9.7 % 1 an
+5.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Commerce de détail
11
Services
25
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
70 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
8 809 Habitants
22 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 101 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Castrum

La Rue du Castrum est une rue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Castrum offre une qualité de vie correcte à Juvignac. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Castrum affiche un prix moyen de 2 872 €/m² (médiane : 2 843 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 975 €/m² et les maisons à 2 741 €/m².

La Rue du Castrum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Castrum à Juvignac ?

La Rue du Castrum obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Juvignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Castrum à Juvignac ?

Le prix moyen dans la Rue du Castrum est de 2 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de -9.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Magnanarelles
🎯 37.9 💶 3 177 € 🚇 12
Rue Giuseppe Verdi
🎯 38.1 🚇 12
Impasse du Muguet
🎯 38.2 🚇 8
Rues de Juvignac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Castrum Points forts, points faibles et profils d'habitants
→