Rue des Cigales

à Juvignac · Hérault, Occitanie

🏠 96 adresses Rue ⛰ 64 m 📮 34990 📍 Nord

48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.7/100 Urban Score

8 840 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 840 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

8 840 €/m²

3 835 € Médiane / m²

18 207 € Appartements

3 219 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

70 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

8 809 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cigales

La Rue des Cigales est une rue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Cigales offre une qualité de vie correcte à Juvignac. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cigales bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cigales affiche un prix moyen de 8 840 €/m² (médiane : 3 835 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 207 €/m² et les maisons à 3 219 €/m².

La Rue des Cigales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cigales à Juvignac ?

La Rue des Cigales obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Juvignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.