Avenue des Hauts de Fontcaude

à Juvignac · Hérault, Occitanie

🏠 95 adresses Avenue ⛰ 85 m 📮 34990 📍 Nord
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
33
Services
62
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
96
47.2/100 Urban Score
3 716 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Juvignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 716 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 716 €/m² -19.3 % / an
3 952 € Médiane / m²
3 716 € Maisons
-19.3 % 1 an
-8.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
28
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
70 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord
8 809 Habitants
22 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Juvignac (12 783 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Hauts de Fontcaude

La Avenue des Hauts de Fontcaude est une avenue située dans la commune de Juvignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Juvignac est une commune de 12 783 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Hauts de Fontcaude offre une qualité de vie correcte à Juvignac. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Hauts de Fontcaude bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Hauts de Fontcaude affiche un prix moyen de 3 716 €/m² (médiane : 3 952 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.3 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Hauts de Fontcaude bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hauts de Fontcaude à Juvignac ?

La Avenue des Hauts de Fontcaude obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Juvignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Hauts de Fontcaude à Juvignac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Hauts de Fontcaude est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hauts de Fontcaude à Juvignac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Hauts de Fontcaude est de 3 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -19.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Allées de l’Europe
🎯 32.6 🚇 5
Rue Paul Valéry
🎯 33.2 💶 2 854 € 🚇 12
Route de Lavérune
🎯 33.6 🚇 16
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