Chemin des Brébières

à Guzargues · Hérault, Occitanie

🏠 43 adresses Chemin ⛰ 121 m 📮 34820 📍 Guzargues

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

4 337 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 337 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 337 €/m²

5 094 € Médiane / m²

4 337 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Guzargues

498 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Guzargues fait partie de Guzargues (492 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 106 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Brébières

La Chemin des Brébières est une chemin située dans la commune de Guzargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guzargues. Guzargues est une commune de 492 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin des Brébières offre une qualité de vie correcte à Guzargues. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Brébières bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Brébières affiche un prix moyen de 4 337 €/m² (médiane : 5 094 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Brébières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Brébières à Guzargues ?

La Chemin des Brébières obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Guzargues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.