Place Alphonse Beau de Rochas

à Grabels · Hérault, Occitanie

🏠 4 adresses Place ⛰ 124 m 📮 34790 📍 Est
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
18
Services
82
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
33
48.8/100 Urban Score
2 840 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grabels est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 840 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

112 ventes
2 840 €/m² -7.7 % / an
2 695 € Médiane / m²
2 840 € Appartements
-7.7 % 1 an
-2.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

191 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
14
Services
35
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
51 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
5 724 Habitants
22 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Grabels (8 973 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

548 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Alphonse Beau de Rochas

La Place Alphonse Beau de Rochas est une place située dans la commune de Grabels, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Grabels est une commune de 8 973 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Place Alphonse Beau de Rochas offre une qualité de vie correcte à Grabels. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Alphonse Beau de Rochas affiche un prix moyen de 2 840 €/m² (médiane : 2 695 €/m²), calculé sur 112 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Place Alphonse Beau de Rochas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels ?

La Place Alphonse Beau de Rochas obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Grabels. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels ?

Le prix moyen dans la Place Alphonse Beau de Rochas est de 2 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 112 transactions). L'évolution sur un an est de -7.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Iris
🎯 34.3 🚇 8
Rue Fon de Combe
🎯 34.8 🚇 10
Chemin du Rivieral
🎯 34.9 🚇 4
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