Rue des Mesanges

à Gignac · Hérault, Occitanie

🏠 25 adresses Rue ⛰ 59 m 📮 34150 📍 Gignac
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
88
Services
3
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
72
40.3/100 Urban Score
2 981 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 981 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 981 €/m²
3 111 € Médiane / m²
2 981 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

422 total
142 Santé
9 Éducation
21 Sport
5 Culture
4 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gignac
6 609 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gignac fait partie de Gignac (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mesanges

La Rue des Mesanges est une rue située dans la commune de Gignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gignac. Gignac est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Mesanges offre une qualité de vie correcte à Gignac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mesanges affiche un prix moyen de 2 981 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mesanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mesanges à Gignac ?

La Rue des Mesanges obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Gignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mesanges à Gignac ?

Le prix moyen dans la Rue des Mesanges est de 2 981 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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