Boulevard Saint-Louis

à Gignac · Hérault, Occitanie

🏠 43 adresses Boulevard ⛰ 66 m 📮 34150 📍 Gignac

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

3 037 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 037 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 037 €/m²

2 256 € Médiane / m²

3 219 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

454 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

422 total

142 Santé

9 Éducation

21 Sport

5 Culture

4 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gignac

6 609 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gignac fait partie de Gignac (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

642 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Saint-Louis

La Boulevard Saint-Louis est une boulevard située dans la commune de Gignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gignac. Gignac est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Saint-Louis offre une qualité de vie correcte à Gignac. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Saint-Louis bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Saint-Louis affiche un prix moyen de 3 037 €/m² (médiane : 2 256 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Saint-Louis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Saint-Louis à Gignac ?

La Boulevard Saint-Louis obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Gignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.