Avenue Antoine de Saint-Exupéry

à Gignac · Hérault, Occitanie

🏠 24 adresses Avenue ⛰ 49 m 📮 34150 📍 Gignac
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
59
Services
34
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
74
42.9/100 Urban Score
3 222 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 222 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 222 €/m²
3 362 € Médiane / m²
3 222 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

422 total
142 Santé
9 Éducation
21 Sport
5 Culture
4 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gignac
6 609 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gignac fait partie de Gignac (6 650 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341140000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Antoine de Saint-Exupéry

La Avenue Antoine de Saint-Exupéry est une avenue située dans la commune de Gignac, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gignac. Gignac est une commune de 6 650 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Antoine de Saint-Exupéry offre une qualité de vie correcte à Gignac. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Antoine de Saint-Exupéry affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 3 362 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Antoine de Saint-Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Antoine de Saint-Exupéry à Gignac ?

La Avenue Antoine de Saint-Exupéry obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Gignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Antoine de Saint-Exupéry à Gignac ?

Le prix moyen dans la Avenue Antoine de Saint-Exupéry est de 3 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Lèque
🎯 28.7
Avenue Paul Roumagnac
🎯 28.8
Chemin du Mas de Navas à Capion
🎯 29.6
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Vivre Avenue Antoine de Saint-Exupéry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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