Rue Haute

à Gigean · Hérault, Occitanie

🏠 35 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 34770 📍 Gigean

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

2 314 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 314 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 314 €/m²

2 036 € Médiane / m²

2 418 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total

64 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gigean

6 563 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gigean fait partie de Gigean (6 565 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

582 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Haute

La Rue Haute est une rue située dans la commune de Gigean, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gigean. Gigean est une commune de 6 565 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Haute offre une qualité de vie très bonne à Gigean. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Haute bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Haute affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 036 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Haute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Haute à Gigean ?

La Rue Haute obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Gigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.