Rue du Stade Carles

à Gigean · Hérault, Occitanie

🏠 31 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 34770 📍 Gigean

49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.9/100 Urban Score

2 830 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 830 €/m²

2 616 € Médiane / m²

2 830 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

291 total

64 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gigean

6 563 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Gigean fait partie de Gigean (6 565 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade Carles

La Rue du Stade Carles est une rue située dans la commune de Gigean, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gigean. Gigean est une commune de 6 565 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Stade Carles offre une qualité de vie correcte à Gigean. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Stade Carles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Stade Carles affiche un prix moyen de 2 830 €/m² (médiane : 2 616 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Stade Carles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade Carles à Gigean ?

La Rue du Stade Carles obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Gigean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.