Avenue de Nîmes

à Ganges · Hérault, Occitanie

🏠 59 adresses Avenue 📮 34190 📍 Ganges
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
39
Services
27
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
95
35.8/100 Urban Score
3 446 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ganges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 446 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 446 €/m²
2 458 € Médiane / m²
2 516 € Appartements
4 109 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
11
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

414 total
185 Santé
6 Éducation
17 Sport
5 Culture
4 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ganges
4 114 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ganges fait partie de Ganges (3 984 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nîmes

La Avenue de Nîmes est une avenue située dans la commune de Ganges, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ganges. Ganges est une commune de 3 984 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Nîmes offre une qualité de vie modérée à Ganges. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Nîmes affiche un prix moyen de 3 446 €/m² (médiane : 2 458 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 516 €/m² et les maisons à 4 109 €/m².

La Avenue de Nîmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 185 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 113 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nîmes à Ganges ?

La Avenue de Nîmes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Ganges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nîmes à Ganges ?

Le prix moyen dans la Avenue de Nîmes est de 3 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de l'Eglisette
🎯 23.1
Rue du Thirondel
🎯 28.5
Allée des Vignes
🎯 28.8
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