Impasse des Plaisanciers

à Frontignan · Hérault, Occitanie

🏠 81 adresses Impasse 📮 34110 📍 La Plage
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
98
Services
24
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
61
48.3/100 Urban Score
5 802 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Frontignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 802 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
5 802 €/m² +7.7 % / an
5 957 € Médiane / m²
5 420 € Appartements
6 375 € Maisons
+7.7 % 1 an
+8.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
14
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
10 Santé
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Plage
1 795 Habitants
21 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage fait partie de Frontignan (23 808 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341080201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Plaisanciers

La Impasse des Plaisanciers est une impasse située dans la commune de Frontignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage. Frontignan est une commune de 23 808 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse des Plaisanciers offre une qualité de vie correcte à Frontignan. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Plaisanciers affiche un prix moyen de 5 802 €/m² (médiane : 5 957 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 420 €/m² et les maisons à 6 375 €/m².

La Impasse des Plaisanciers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Plaisanciers à Frontignan ?

La Impasse des Plaisanciers obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Frontignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Plaisanciers à Frontignan ?

Le prix moyen dans la Impasse des Plaisanciers est de 5 802 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de +7.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence les Pins
🎯 33.3
Rue des Pres Saint Martin
🎯 33.4 🚇 7
Impasse des Pelicans
🎯 33.5 🚇 6
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