Impasse de la Marjolaine

à Frontignan · Hérault, Occitanie

🏠 23 adresses Impasse 📮 34110 📍 Les Crozes

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

3 902 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 902 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 902 €/m²

4 260 € Médiane / m²

3 902 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

47 Santé

2 Éducation

17 Sport

3 Culture

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Crozes

5 332 Habitants

22 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Crozes fait partie de Frontignan (23 808 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341080305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Marjolaine

La Impasse de la Marjolaine est une impasse située dans la commune de Frontignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Crozes. Frontignan est une commune de 23 808 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse de la Marjolaine offre une qualité de vie très bonne à Frontignan. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Marjolaine bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Marjolaine affiche un prix moyen de 3 902 €/m² (médiane : 4 260 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Marjolaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Marjolaine à Frontignan ?

La Impasse de la Marjolaine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Frontignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.