Avenue Vauban

à Frontignan · Hérault, Occitanie

🏠 139 adresses Avenue 📮 34110 📍 La Plage

37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.4/100 Urban Score

4 597 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 597 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

130 ventes

4 597 €/m² -6.6 % / an

4 241 € Médiane / m²

4 308 € Appartements

5 607 € Maisons

-6.6 % 1 an

+13.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

10 Santé

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Plage

1 795 Habitants

21 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Plage fait partie de Frontignan (23 808 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341080201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Vauban

La Avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Frontignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plage. Frontignan est une commune de 23 808 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Vauban offre une qualité de vie modérée à Frontignan. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Vauban bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Vauban affiche un prix moyen de 4 597 €/m² (médiane : 4 241 €/m²), calculé sur 130 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 308 €/m² et les maisons à 5 607 €/m².

La Avenue Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Vauban à Frontignan ?

La Avenue Vauban obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Frontignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.