Avenue du Stade Municipal

à Frontignan · Hérault, Occitanie

🏠 20 adresses Avenue 📮 34110 📍 ZUS de la Peyrade
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
31
Services
48
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
55
44.1/100 Urban Score
2 154 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Frontignan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 154 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 154 €/m²
2 148 € Médiane / m²
2 154 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

269 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
32
Services
47
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
44 Santé
3 Éducation
6 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

ZUS de la Peyrade
2 964 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier ZUS de la Peyrade fait partie de Frontignan (23 808 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (341080101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Stade Municipal

La Avenue du Stade Municipal est une avenue située dans la commune de Frontignan, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZUS de la Peyrade. Frontignan est une commune de 23 808 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Stade Municipal offre une qualité de vie correcte à Frontignan. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Stade Municipal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Stade Municipal affiche un prix moyen de 2 154 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Stade Municipal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Stade Municipal à Frontignan ?

La Avenue du Stade Municipal obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Frontignan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Stade Municipal à Frontignan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Stade Municipal est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Stade Municipal à Frontignan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Stade Municipal est de 2 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Plage Passage a Niveau
🎯 29.1
Les Sablettes
🎯 29.2 🚇 4
Chemin Bas de la Gaze
🎯 29.3 🚇 4
Rues de Frontignan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Stade Municipal Points forts, points faibles et profils d'habitants
→